Sijoituskoneisto
- Hankinta
- Analyysi
- IC-päätökset
- Osto
- Kehittäminen
- Omaisuudenhoito
Yksityinen reaaliomaisuuden sijoittaminen ja hallinnointi
Reaaliomaisuutta.
Pitkän aikavälin arvoa.
Yksityinen sijoitus- ja hallinnointialusta, joka hankkii, strukturoi, kehittää ja hallinnoi reaaliomaisuuskohteita valituilla globaaleilla markkinoilla.
Pyydä pääsyReaaliomaisuus
Paikallinen pääsy
Aktiivinen omistajuus
Integroitu alusta
Yksi instituutio koko sijoituksen elinkaaren ajan.
Pääoma, sijoittaminen, kehittäminen, hallinnointi, teknologia ja verkosto toimivat yhtenä järjestelmänä — ensimmäisestä kontaktista pitkäaikaiseen omistukseen.
- 01
Pääoma
Yhteen suunnattua pääomaa reaaliomaisuuskohteisiin.
- 02
Sijoittaminen
Kohteiden hankinta, seulonta, analyysi ja strukturointi.
- 03
Kehittäminen
Arvon luonti kaavoituksen, uudistamisen ja toteutuksen kautta.
- 04
Hallinnointi
Omaisuuden ja sijoitusten hallinnointi koko elinkaaren ajan.
- 05
Teknologia
Sijoitusanalytiikan ja operatiivisen infrastruktuurin rakentaminen.
- 06
Verkosto
Sijoittajien, operaattorien, neuvonantajien ja instituutioiden yhdistäminen.
Esimerkkitapaus
İnlicen maasijoitus
Göcek · Fethiye · Türkiye
Ensiluokkainen maakohde Göcek – Fethiye -alueen sydämessä, jossa yhdistyvät luonnon kauneus ja vahva sijoituspotentiaali.
Tutustu kohteeseenInstitutionaalinen rakenne
AegeanInvest
Integroitu rakenne, joka yhdistää sijoituskyvykkyyden, operatiivisen tiedon ja yhteen suunnatun pääoman reaaliomaisuuden arvonluontiin.
Alusta & data
- Sijoitusanalytiikka
- Salkunhallinta
- Riski
- Raportointi
Pääoman jakelu
- Sijoittajat
- Family officet
- Instituutiot
- Varainhoitokumppanit
- Verkostot
Reaaliomaisuus
Maa
Kehityshankkeet
Tuotto
Arvonluonti
Sijoittajat
Sijoitusfilosofia
01Ymmärrä ennen sijoittamista
02Ostohinnalla on merkitystä
03Riski ensin
04Intressien yhdenmukaisuus ratkaisee
05Arvo luodaan omistusaikana
06Maine kumuloituu
07Ei kauppaa on parempi kuin huono kauppa
Periaatteemme
Miksi sijoitamme
Pääsy
Suorat suhteet, oma hankintaverkosto ja paikallinen markkinatuntemus.
Kuri
Riippumaton analyysi taloudellisesta, markkinallisesta, juridisesta ja teknisestä näkökulmasta.
Yhdenmukaisuus
Tarvittaessa AegeanInvest sijoittaa mukana samoin ehdoin kuin sijoittajat.
Aktiivinen omistajuus
Arvo luodaan omistusaikana, ei pelkästään ostohetkellä.
Pitkäjänteisyys
Sijoituksia arvioidaan riskin, kestävyyden ja pitkän aikavälin arvonluonnin kautta.
Havainnollistavat sijoituscaset
Valitut kohteet
Private Opportunityİnlice, Türkiye
Lynora Valley Land
A gently sloping residential parcel above the İnlice bay, acquired at a low entry basis with a clear path to five sea-view villas.
- Tontin koko
- 5,500 m²
- Omaisuuslaji
- Residential Development
- Strategia
- Land Acquisition & Development
- Sijoitusvaihe
- Private Opportunity
- Oman pääoman tarve
- €4.0M
Tutustu kohteeseenHavainnollistava — ei tarjous
Under reviewAlgarve, Portugal
Atlantic Ridge
A clifftop plateau on the central Algarve coast with tourism-oriented development potential and strong year-round demand.
- Tontin koko
- 8,200 m²
- Omaisuuslaji
- Residential / Hospitality
- Strategia
- Planning & Development
- Sijoitusvaihe
- Under review
- Oman pääoman tarve
- €5.0M
Tutustu kohteeseenHavainnollistava — ei tarjous
Private OpportunityCrete, Greece
Elounda Heights
Terraced hillside land above the Elounda bay in one of the Mediterranean's most established luxury hospitality micro-markets.
- Tontin koko
- 6,300 m²
- Omaisuuslaji
- Residential Development
- Strategia
- Land Acquisition & Development
- Sijoitusvaihe
- Private Opportunity
- Oman pääoman tarve
- €3.0M
Tutustu kohteeseenHavainnollistava — ei tarjous
Havainnollistava — ei sijoitustarjous. Kaikki esitetyt hankkeet ja luvut ovat kuvitteellista esittelydataa.
Miten sijoitamme
Kohteesta omistukseen
Kurinalainen prosessi, joka tekee riskit näkyviksi ennen pääoman sijoittamista.
01
Hankinta
Suorat suhteet, oma hankintaverkosto ja paikallinen pääsy.
02
Seulonta
Sijainti, hinnoittelu, juridinen asema, kysyntä ja kehityspotentiaali.
03
Analyysi
Talous-, markkina-, juridinen, tekninen ja toteutusanalyysi.
04
Sijoituskomitea
Riippumaton arvio: osta, neuvottele, seuraa tai hylkää.
05
Strukturointi
Kohteeseen, lainkäyttöalueeseen ja sijoittajakuntaan sopiva rakenne.
06
Sijoitus
Yhteen suunnattu pääoma sijoitetaan.
07
Kehitys / toiminta
Aktiivinen omistajuus ja arvonluonti.
08
Hallinnointi
Talous-, tekninen, kaupallinen ja sijoittajaraportointi.
09
Irtautuminen / pito
Myynti, uudelleenrahoitus, tuotto tai pitkäaikainen omistus strategian mukaan.
Sijoitusrakenne
Selkeät roolit. Yhdenmukainen osallistuminen.
Jokainen sijoitus voidaan strukturoida omaan yhtiöön, joka soveltuu kohteeseen, lainkäyttöalueeseen ja sijoittajakuntaan. AegeanInvest toimii sijoitusten hallinnoijana ja tarvittaessa omaisuuden tai kehityshankkeen hallinnoijana.
Sijoittajat + AegeanInvest
↓
Erillinen sijoitusyhtiö
↓
Reaaliomaisuus
↓
Kehitys / operointi
↓
Arvonluonti
↓
Irtautuminen / tuotto
Aktiivinen omistajuus
Arvo luodaan omistusaikana
Osta
Neuvottele ja strukturoi.
Kehitä
Kaavoitus, suunnittelu, rakentaminen ja toteutus.
Operoi
Operaattorien ja kaupallisen tuloksen johtaminen.
Seuraa
Talouden, tekniikan ja markkinan seuranta.
Optimoi
Kohteen laadun ja kassavirran parantaminen.
Irtaudu tai pidä
Myy, uudelleenrahoita, jaa tuottoa tai pidä pitkään.
Teknologia & tutkimus
Sijoitusanalytiikka
Teknologia tukee jokaista sijoituspäätöstä — hankinnasta ja analyysistä salkun seurantaan ja sijoittajaraportointiin.
Hankinta→
Markkinadata→
Analyysi→
Riski→
Sijoituskomitea→
Strukturointi→
Salkun seuranta→
Raportointi
SijaintiMaan hinta / m²VertailukaupatTarjontaKysyntäKaavoitusRakennuskustannuksetBruttokehitysarvoTuottoLikviditeettiIrtautumisnäkymäRiski
Yksityinen verkosto
Verkosto omistajuuden ympärillä
Poikkeuksellinen reaaliomaisuus vaatii enemmän kuin pääomaa. Verkostomme yhdistää suhteet ja osaamisen, joita sijoitusten hankinta, arviointi, toteutus ja hallinnointi edellyttävät.
Pääoma
- Yksityissijoittajat
- Family officet
- Instituutiot
Toteutus
- Kehittäjät
- Operaattorit
- Arkkitehdit
- Rakentajat
Osaaminen
- Juridiikka
- Verotus
- Tekniikka
- Markkina-asiantuntijat
Pääsy
- Omistajat
- Paikalliset kumppanit
- Pankit
- Instituutiot
- Neuvonantajat
Vastuullisuus
Tiimi
Monialainen rakenne, joka on suunniteltu vastuullisten sijoituspäätösten ja aktiivisen omistajuuden ympärille.
Sijoitukset
Kehittäminen
Omaisuudenhoito
Operatiiviset kumppanit
Neuvonantajat
Sijoituskomitea
Johdon profiilit julkaistaan, kun ne on vahvistettu. Kuvitteellisia esittelyjä ei näytetä.
Tutkimus
Sijoitusnäkemykset
Sijoitusanalyysi
Miksi ostohinta on usein kehityshankkeen tuoton tärkein lähde
Tutkimusteema
Maa & kehitys
Miten kaavoitusriski muuttaa reaaliomaisuuden analyysiä
Tutkimusteema
Omaisuudenhoito
Miksi aktiivinen omistajuus ratkaisee
Tutkimusteema
Pyydä pääsy
Yksityinen pääsy alkaa taustatiedoista.
Kerro kiinnostuksesi, ja tiimimme arvioi sopivimman seuraavan askeleen. Pyyntö ei tarkoita sijoittajahyväksyntää eikä pääsyä mihinkään tarjoukseen.